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小车停在小区被老鼠损坏

法律咨询 | 2021-01-04

问题: 您好！本人机动车停在小区，因小区物业卫生管理差劲，一些业主垃圾都没有扔到垃圾屋，导致长期老鼠横行，最近刚好天气冷，车子所停位置旁边就有人丢了一堆垃圾，几天后发现车子故障，发动机舱内无数的老鼠屎和垃圾，线束被咬断数根，车子最终维修了1466元。我们小区有物业，但就没和业主签过合同，但一直都有交物业费和停车费，收据我都有。请问，物业是否该为此负责？我可否主张物业赔偿我的损失？物业大家都知道的，都比较蛮横不讲理，只收钱不干活，担心无法维权。烦请解答，谢谢！

回答

晋安区司法局 - 148中心

如果该小区内已有相关的公共环境卫生维护等规章制度，但是因个别业主未遵守随意丢弃垃圾，而导致一系列后果产生，应由业主承担责任；如果确是因物业管理不规范导致垃圾投放问题，从物业服务的角度来看，物业服务费和停车费都有按时缴纳，物业应该尽职履行相应的管理服务义务，建议可以向物业主张赔偿车子的损失，若无法协商，可以向人民法院起诉。